Marki, Jastrzębia Dom na sprzedaż
12 169,79 zł/m2
cena:
1 359 000 zł
Bezczynszowy,, gotowy do zamieszkani, przestronny 3-poziomowego segment skrajny, wybudowany w 2021 roku, o powierzchni 131,67 m² po podłodze (z czego 111,67m² to powierzchnia użytkowa), w bardzo dobrej lokalizacji (tuż obok węzeł komunikacyjny trasy S8), w cichej i spokojnej okolicy bliskich Marek (tuż przy granicy z Zielonką).
Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane, wykonane w materiałach wysokiej jakości, zapewniając komfort oraz funkcjonalność, idealne dla rodziny szukającej przestronności oraz prywatności. Istnieje także możliwość przearanżowania nieruchomości tak, by powstały dwa niezależne mieszkania.
Szczegóły nieruchomości:
• Powierzchnia użytkowa: 111,67 m²
• Powierzchnia po podłodze: 131,67 m²
• Liczba kondygnacji: 4 (parter, pierwsze piętro, poddasze użytkowe, strych)
• Liczba pokoi: 4 (z możliwością zrobienia 5)
• Liczba łazienek: 2
• Dodatkowa przestrzeń: Strych (ok. 20 m²), Balkon 3,61m²
• Rok budowy: 2021
• Rok wykończenia do zamieszkania: 2022
• Rodzaj budynku: 3-poziomowy segment z oddzielnym wejściem i hollem ze schodami (brak wspólnych przestrzeni z sąsiadami)
• Miejsce postojowe w cenie!: 1 naziemne miejsce parkingowe na własność, przypisane do nieruchomości
• Bezczynszowe. Niskie koszty utrzymania:
Ok. 135 zł prąd, 80 zł woda, 150 gaz.
• Dodatkowo: udział w części w nieruchomości wspólnej
Rozkład pomieszczeń:
• Parter: 7,16 m² (przedsionek i schody)Opis wnętrza:
Segment jest bardzo funkcjonalny, idealnie podzielony na dwie strefy – dzienną oraz nocną, co zapewnia wygodę użytkowania.
Aktualny rozkład pomieszczeń:
Parter:
Pierwsze piętro:
• Holl 1: przestrzeń z wnęką na wysoką szafę (z możliwością przebudowy na garderobę), ogrzewanie podłogowe, wykończenie w wysokiej jakości gresiedrewnopodobnymSalon z aneksem kuchennym (37 m²): Duża, otwarta przestrzeń, która łączy strefę relaksacyjną z jadalnią i nowoczesną dużą zabudową kuchenną zrobioną na wymiar, z półwyspem, wykończoną materiałami wwysokiej jakości (fronty i korpusy Acrillux Niemann laminat Egger, zawiasy Blum, szuflady Blum Antaro, półki narożne LeMans, servo-drive uno Blum w szufladzie pod zlewem). Ogrzewanie podłogowe w kuchni. Idealne miejsce do wspólnego gotowania, które dzięki idealnej aranżacji nie odcina od przestrzeni dziennej z innymi domownikami czy gośćmi. Panelepodłogowe laminowane wodoodporne Dąb Leonardo AC5 8 mm na całym piętrze (oprócz łazienki), pod którymi zastosowaniu porządny podkład wygłuszający, listwy przypodłogowe drewnopodobne. Eleganckie i oryginalne oświetlenie sufitowe nadaje stylu i dopełnia pomieszczenie.
• Balkon (3,61 m²): Przestronny balkon z eleganckimi płytkami, barierkami i oświetleniem oraz kontaktem do np. grilla elektrycznego czy ładowania roweru elektrycznego lub hulajnogi. Można powiesić hamak lub ustawić stolik z krzesłami czy zestaw wypoczynkowy i cieszyć się spokojnym klimatycznym czasem z kawą i książką.Poddasze (drugie piętro):
• Pokój 1 (13,33 m²): Jasny pokój z dużymi oknami dachowymi Velux, z listwami zaciemniającymi, z wyłazem na strych (ok. 20 m² dodatkowej przestrzeni do przechowywania rzeczy), schody strychowe Fakro z łatwym mechanizmem otwierania i zamykania.Dodatkowe udogodnienia:
• Media: woda, prąd, gaz, internet (światłowód), kanalizacjaLokalizacja:
Segment znajduje się w spokojnej i cichej okolicy bliskich Marek (tuż przy granicy z Zielonką), z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. W bardzo dobrej lokalizacji - trasaS8, Centrum Handlowe M1, przystanki komunikacji miejskiej. Dzięki dobrej komunikacji, dojazd do centrum Warszawy jest szybki i komfortowy (15km od centrum Warszawy).
W pobliżu znajdują się sklepy (Żabka, Biedronka, Topaz Express), szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, przychodnia, nowoczesny obiekt sportowo-rozrywkowy Mareckie Centrum Edukacyjno - Rekreacyjne MCER (w którym znajduje się basen, szkoła podstawowa, boiska sportowe, hala sportowa, sala widowiskowa, sala fitness i biblioteka), a także tereny zielone – Las ok. 400m od domu, w którym jest jezioro i miejsca na plażowanie, idealne do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.