Unikalny apartament 104 m² przy Placu Konstytucji – 6. piętro, panorama i potencjał!
Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 103,92 m², położone w samym sercu Warszawy, przy Placu Konstytucji.
Lokal znajduje się na 6. piętrze kultowej, monumentalnej kamienicy z 1952 roku (budownictwo z cegły), która stanowi jeden z najbardziej rozpoznawalnych punktów architektonicznych stolicy.
To nieruchomość o unikalnym charakterze i ogromnym potencjale inwestycyjnym, idealna dla koneserów wielkomiejskiego stylu życia, inwestorów premium lub na prestiżowe biuro/kancelarię.
Układ, wysokość i spektakularny widok:
Mieszkanie posiada niezwykle poszukiwany, dwustronny rozkład, który w połączeniu z wysokim piętrem gwarantuje rewelacyjne doświetlenie wnętrz przez cały dzień:
- Salon i reprezentacyjne pokoje oferują spektakularny, piękny widok na tętniący życiem Plac Konstytucji – dzięki wysokości 6. piętra panorama Warszawy robi ogromne wrażenie, a do wnętrza wpada mnóstwo naturalnego światła.
- Zaplecze kuchenne wychodzi na ciche podwórko, co zapewnia prywatność, spokój i idealne warunki do wypoczynku w samym centrum miasta.
- Wysokość pomieszczeń to aż 2,80 m, co w połączeniu z dużymi oknami daje poczucie ogromnej przestrzeni i elegancji, których próżno szukać w nowoczesnym budownictwie deweloperskim.
Parametry techniczne:
- Stan techniczny: Do remontu – co daje pełną swobodę aranżacji, wyburzenia ścian (w zależności od konstrukcji) i stworzenia luksusowego apartamentu według własnego projektu.
- Materiał budynku: Solidna cegła (1952 r.), zapewniająca doskonałe wyciszenie oraz świetną termikę.
Wysoki potencjał lokalizacji – Adres, który zyskuje na wartości:
Lokalizacja przy Placu Konstytucji to absolutny unikat na rynku nieruchomości, który zawsze będzie cieszył się popytem.
- Komunikacja idealna: Stacja metra (Metro Politechnika) oraz liczne linie tramwajowe i autobusowe tuż pod budynkiem.
- Otoczenie premium: Modne restauracje, kawiarnie, teatry, galerie sztuki oraz prestiżowe uczelnie (Politechnika Warszawska) w zasięgu krótkiego spaceru.
Podsumowanie:
Nieruchomości o takim metrażu, na wysokim piętrze i w tej konkretnej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Stan do remontu pozwala na stworzenie spektakularnego apartamentu typu "high-end" lub podział przestrzeni pod zyskowny, prestiżowy wynajem. Taki adres to bezpieczna lokata kapitału na pokolenia.
Zapraszam na prezentację.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
