21 880,95 zł/m2 cena: 919 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

WIDOK NA PARK!!! TEATR KOMEDIA!!!
Dwupokojowe mieszkanie na Żoliborzu.

W mieszkaniu o łącznej powierzchni 42m2 znajdują się:
- salon z aneksem kuchennym - ok. 23,5 m2,
- sypiania - ok. 10,5 m2,
- garderoba przy sypialni - ok. 2,8 m2,
- hall wejściowy - ok. 2,1 m2,
- łazienka - ok. 3.1 m2.

 

Dodatkowo do mieszkania należy duża komórka lokatorska w piwnicy.

Wysokość pomieszczeń to ok. 280 cm.
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze ok. 2,5 m do okien, co jest niewątpliwą zaletą w przypadku
starszych budynków, które nie zostały wyposażone w windę.


Nieruchomość w doskonałym stanie - praktycznie do zamieszkania bez ponoszenia kosztów odświeżania.

 

Kamienica została wybudowana w latach 1930 - 1931.
Mieszkanie po kapitalnym remoncie przeprowadzonym w 2010 r.

Remont z 2010 r. robiony był przez właściciela na własne potrzeby mając na celu przede wszystkim całkowitą zmianę układu pomieszczeń (przesunięcie większości ścian), aby uzyskać maksymalną funkcjonalność przy danej powierzchni. W efekcie tego, udało się stworzyć nowoczesną, wpisującą się we współczesne standardy przestrzeń. Kuchnię otworzono na salon, co pozwoliło uzyskać efekt dużego i przestronnego pomieszczenia. Dzięki temu, zyskaliśmy też dodatkowe miejsce na blat roboczy i przemyślaną zabudowę z dużą ilością miejsca na przechowywanie. Kolejnym zabiegiem było wydzielenie osobnej przestrzeni, która służy za garderobę i schowek na niezbędne w każdym mieszkaniu sprzęty. W trakcie remontu wymienione zostały instalacje - wodna, elektryczna i grzejniki. Ponadto oświetlenie zrobione na kilku obwodach co umożliwia wydzielenie kilku sekcji oświetlenia. Dodatkowo zainstalowanych jest dużo stref zabezpieczeń przedlicznikowych np. osobno na pralkę czy kuchenkę. W mieszkaniu została rozprowadzona także instalacja alarmowa. Stare i nierówne tynki zostały skute, a na ich miejsce ułożono nowe, równe cementowo-wapienne, na które następnie nałożono gładź gipsową. Usunięto stary parkiet z wylewką, ułożono keramzyt, nową warstwę ocieplająco-izolacyjną oraz dekoracyjny parkiet z egzotycznego drewna sucupira. Dodatkowo mieszkanie odnowione w 2020 roku – w całości odmalowane i częściowa wymiana urządzeń AGD.


Wysoki standard wykończenia zapewniają ponadto atestowane drzwi antywłamaniowe, drewniane parapety
(wymienione podczas generalnego remontu), wygłuszony sufit podwieszany w salonie i kuchni, drzwi
wewnętrzne drewniane ze stylową obudową, podłogi z wysokogatunkowego drzewa egzotycznego Sucupira, w łazience gres, meble w kuchni na wymiar z zabudowanymi urządzeniami AGD (lodówka, zmywarka,

piekarnik, płyta grzewcza, pochłaniacz).

 

Budynek wybudowany z przedwojennej cegły zapewnia nie tylko niepowtarzalny klimat dawnego
budownictwa, ale także niespotykany komfort termiczny i akustyczny. W 2016 budynek przeszedł
termomodernizację, w 2021 roku odmalowano elewację. Grube i solidne mury powodują, że do wnętrza nie
dochodzą hałasy z ulicy, ale także z sąsiednich lokali. Ponad to, mieszkanie zimą jest bardzo ciepłe, przez co
grzejniki trzeba włączać jedynie w najzimniejsze dni w roku. Z kolei latem, grube mury nagrzewają się powoli i zapewniają przyjemny chłód w upalne dni.


Niewątpliwym atutem kamienicy jest wewnętrzny, ogromny, wydzielony dziedziniec-podwórze, dostępny
wyłącznie dla mieszkańców. Wejście na dziedziniec możliwe jest przez zamykane duże bramy wjazdowe z
furtkami otwieranymi domofonem z mieszkań, umieszczone w trzech oddzielnych częściach kamienicy (dwie
od strony ul. Krasińskiego, jedna od strony ulicy Sarbiewskiego). Podwórze ma charakter parkowy, z dużą
ilością zieleni, alejkami do spacerowania, miejscami do postawienia rowerów.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty WST-MS-5766
Powierzchnia 42,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro wysoki parter
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła stara
Liczba pięter w budynku 4
Piwnica 5,00 m²
Stan lokalu po generalnym remoncie
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 680 PLN
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje nowe
Rok budowy 1934
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie piecowe
Liczba sypialni 1

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 26 12
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 2,00 m2
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki wanna
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi panele

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Żoliborz, Mickiewicza
mieszkanie na sprzedaż

WST-MS-4975

Przestronne mieszkanie na Starym Żoliborzu przy pl. Inwalidów. Pokój dzienny, widna kuchnia z jadalnią, sypialnia z balkonem, łazienka z wanną, osobne wc oraz przedpokój. Mieszkanie dwustronne, wysokie (3,10m), super położone. Kamienica przedwojenna w bardzo dobrym ...

Powierzchnia
72,00 m2
Piętro
1
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
16 527,78 zł
cena 1 190 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Żoliborz, Mickiewicza

Warszawa, Żoliborz, Tylżycka
mieszkanie na sprzedaż

WST-MS-5501

Trzypokojowe mieszkanie położone niedaleko Kępy Potockiej. Na powierzchni 72 m2 znajduje się ustawny salon z widną, otwartą kuchnią i balkonem, dwie sypialnie, łazienka wyposażona w prysznic i wannę oraz przedpokój z dużą ilością szaf.. Ekspozycja okien na Wschód i ...

Powierzchnia
72,00 m2
Piętro
12
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
15 972,22 zł
cena 1 150 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Żoliborz, Tylżycka
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Żoliborz, Krasińskiego

Warszawa, Żoliborz, Krasińskiego
mieszkanie na sprzedaż

WST-MS-5634

Dwupokojowe mieszkanie na Żoliborzu blisko parku, Teatru Komedia i Sadów Żoliborskich. Pokój dzienny, widna kuchnia, sypialnia, łazienka z wanną i niewielki przedpokój. Lokal do własnej aranżacji. W pokojach na podłodze parkiet. Lokal dobrze doświetlony. Kamienica w ...

Powierzchnia
49,00 m2
Piętro
2
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
22 448,98 zł
cena 1 100 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Żoliborz, Krasińskiego

Warszawa, Żoliborz, Al. Wojska Polskiego
mieszkanie na sprzedaż

WST-MS-5736

Dwupokojowe mieszkanie w samym sercu Żoliborza. Składa się z dwóch ustawnych pokoi, widnej, otwartej kuchni, łazienki z wanną oraz przedpokoju. Ekspozycja okien na Wschód i Zachód.. Wysokość pomieszczeń 2,75 m. Mieszkanie w stanie dobrym, do odświeżenia.. Piony zostały ...

Powierzchnia
43,00 m2
Piętro
2
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
18 837,21 zł
cena 810 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Żoliborz, Al. Wojska Polskiego

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem